刚刚过去的3月份，楼市分化显著，一线城市房价下探，部分二三线城市房价仍然有所上涨。中原地产指出，受板块轮动影响，一二线热点城市调控后，二三线城市库存去化正在加速。而棚改及货币化安置去库存的威力，持续在部分二三线和三四线城市显现。根据今年的政府工作报告，未来三年棚改1500万套，虽比过去三年减少了300万套，但整体规模仍然较大。

不到一个月，雅居乐在成都新津连拿两幅地块。4月19日，新津两宗连襟地块登上拍卖台，用地面积合约192.5亩。其中2号宗地由四川雅居乐房地产开发有限公司竞得，总价10.43亿。值得注意的是，今年3月底雅居乐才在成都新津成功拍地。对此，一位熟悉雅居乐的知情人士对《每日经济新闻》记者表示，两次在新津拿地，相当于在成都楼市外围区域进行扩张。“能拿地肯定就多拿，目前成都土地市场本身比较火热”。

4月18日，国家统计局发布数据显示，今年第一季度，房地产业增加值为13845亿元，同比增长4.9%。自去年第二季度以来，已连续四个季度低于同期的GDP增速，相比去年一季度7.8%的增速，也明显下降。房地产业增加值增速下滑，说明行业对经济增长的贡献率出现下降。房价走势企稳乃至回调，正是其中的一个直观表现。